Aseguran que Villa Urquiza fue el barrio donde las propiedades tuvieron un mayor aumento en toda la Ciudad en el último año

El valor de los inmuebles urquicenses se incrementó un 15% en los recientes doce meses.

Desde el anuncio de la llegada del Subte B, que lo conectó con el eje central porteño, Villa Urquiza vive sin dudas un auge en cuanto al sector inmobiliario. Esto es algo que puede verse con las construcciones nuevas, pero también con el valor de las propiedades. En ese contexto, un relevamiento reciente mostró que este fenómeno no se detiene, sino que va en ascenso. En el último año, este barrio fue el que tuvo un mayor incremento en el valor de las propiedades de toda la Ciudad de Buenos Aires.

El informe lo dio a conocer Mercado Libre, que trazó una comparación del precio de publicación de los portales que comercializan las propiedades entre mayo del 2024 y el mes recientemente terminado. Así, Villa Urquiza sorprendió al pararse por encima de Belgrano y Villa Devoto, tradicionales líderes en el sector inmobiliario de compraventa.

De acuerdo al relevamiento de Mercado Libre, en Villa Urquiza los valores de publicación aumentaron un 14,7% en el último año. En Devoto, en tanto, el alza fue del 11,4% y Belgrano, el crecimiento registrado fue del 10,9% para las propiedades. Los tres se situaron por encima del promedio de toda la Ciudad, que fue de un aumento del 10%, marcando un año de recuperación después de la gran crisis que mostraba el sector en el tiempo de turbulencia financiera y cambiaria.

Los expertos sostienen que las claves de Villa Urquiza son la "vida propia" que va adquiriendo el lugar, que es una de las principales demandas de los compradores, para evitar movilizarse mucho. Así, en pocas cuadras, contás con un polo gastronómico variado que está en ascenso, un polo comercial, y la conectividad que te dan las estaciones de subte y tren. 

Como informó este periódico en anterioridad, el eje principal de este auge inmobiliario es el bulevar de Avenida Mendoza. Allí, las inmobiliarias presentan a la zona como "Villa Urquiza R", y trazan la comparación con Belgrano. La construcción masiva que se experimenta provoca, de todos modos, algunos reclamos vinculados a la capacidad de la red eléctrica y sobretodo cloacal, pensada para casas particulares, de aguantar la nueva demanda.