Quejas de organizaciones vecinales a la construcción del nuevo predio en Puente Saavedra
Se trata del terreno entregado como compensación de la Manzana 66 de Once, que deberá tener una plaza.
Pasados años del anuncio, el inicio de la construcción en la zona de Puente Saavedra del predio compensatorio por la Manzana 66 de Balvanera trajo quejas y ciertos rechazos en organizaciones vecinales del barrio. Los contrapuntos tienen que ver con los beneficios en cuanto a las regulaciones que tuvo el constructor y el haber hecho a un lado la necesidad de una escuela cercana de ampliarse.
Todo se inició en 2017, cuando la Legislatura aprobó la Ley 5.800, que unía a la Comuna 12 con un histórico anhelo de las/os vecinos de Balvanera. Luego de una extensa lucha, estos lograron la creación de una plaza en la llamada "Manzana 66", donde había un comercio de canchas de fútbol y se pretendía hacer un microestadio. Como compensación por usar ese terreno, el Gobierno de la Ciudad entregó como permuta el predio de San Isidro Labrador entre Vedia y Pico, donde antiguamente había una terminal de colectivos.
En la normativa, se estableció una condición al nuevo dueño del lugar: el 40 por ciento de los 6500 metros cuadrados del mismo deberían ser una plaza, que cuente con espacio verde absorbente con árboles y arbustos, y que posea área deportivas e infantiles. Abarcará 2800 metros cuadrados y su presupuesto correrá por cuenta del desarrollador privado (grupo Pecam). Luego de un trabajo ambiental en el lugar, se procedió a finales del año pasado a las obras, y el propio Horacio Rodríguez Larreta la incluyó cuando al empezar 2023 anunció los espacios verdes previstos a inaugurarse en el período.
La plaza no genera discusión en las/os vecinos de Saavedra, que ven con buenos ojos un nuevo espacio verde. Sin embargo, organizaciones vecinales han puesto el ojo sobre la cesión del lugar y los beneficios de construcción que ha tenido el propietario para hacer un edificio en el 60% del terreno restante, una vez inaugurada la plaza. "Está bien lo de la placita, pero no compensa la barbaridad de que primero le hayan dado el permiso para construir en 12 metros de altura y ahora le hayan aumentado a 32 metros, después de la pelea que sostuvieron en Núñez precisamente contra las torres", argumenta José Olivo, de Vecinos por Saavedra.
El destacado vecino militante indica que en lugar de entregarlo como compensación por la Manzana 66, el terreno de Avenida San Isidro "se lo deberían haber dado a esas personas del barrio que lucharon para que se amplíe la Escuela Santa Fe y se construya la secundaria no le dieron bola".
"Le terminaron haciendo un negocio perfecto por ceder la Manzana 66, porque le dieron la permuta en una zona donde el metro cuadrado vale más del doble. Primero se lo compensaron en pesos y después le dieron un montón de metros", continúa el rechazo Olivo. "¿Qué es lo que nos beneficia al barrio esto? Absolutamente nada. Al único que favorece es al desarrollador, porque lo más probable es que tengamos un problema de agua, de electricidad en esa zona, a causa de que habrá una mayor población, que es lo que está pasando en todos los lugares con crecimiento demográfico de este tipo", cierra el referente de Vecinos por Saavedra.
