El Gobierno de la Ciudad autorizó la expansión comercial del hipermercado de Roosevelt y Ceretti en Villa Urquiza

En el lugar podrá montarse un centro comercial con pequeños locales, un lavadero y venta de alimentos.

A pesar del crecimiento inmobiliario de Villa Urquiza, el predio de Roosevelt y Ceretti se ha mantenido a lo largo de los años como una referencia en la zona como hipermercado. Primeramente con la cadena "Norte" y luego "Carrefour", el lugar es utilizado por muchos clientes por su facilidad para estacionar y la presencia de variedad de productos en una zona donde proliferan más los pequeños supermercados. Ahora, este lugar quedará habilitado para transformarse en un centro comercial, sumando comercios y otros rubros, aprovechando su gran extensión.

La novedad surge de una resolución publicada este jueves 15 de octubre en el Boletín Oficial. Allí se estableció, mediante el Expediente 2026-39735923-GCABA-DGIUR fechado originalmente el 17 de septiembre, la autorización para la reconversión del inmueble que ocupa la manzana de Franklin D. Roosevelt y Ceretti, con salida a Cullen.

El mismo tiene una extensión de 17.184,18 metros cuadrados. Desde la Dirección General de Urbanística del Gobierno porteño, se determinó favorable la solicitud de factibilidad de asimilación de rubros correspondientes a actividades comerciales, de servicios y de elaboración de alimentos. Un procedimiento necesario a la hora de ampliar la unidad de negocio, considerando que está situado en plena zona residencial.

En sus argumentos, el organismo destacó que el lugar tenía ya la habilitación para funcionar como supermercado (Expte. Nº 8216/2007), y que en esta instancia, se buscaba reconvertirse como uso complementario en un "Centro de compras". Así, en el lugar, podrá instalarse locales de farmacia, cigarrería, ropa y lencería, artículos deportivos, óptica y fotografía, instrumentos, iluminación, bazar, relojería y joyería, venta de rodados y bicicletas, librería, papelería, artículos personales, plantas y semillas, entre otras.

Esto sigue el plan comercial que tiene intención de ampliar la oferta del hipermercado, en un contexto de caída de ventas y a tono con lo que suelen ofrecer otros hipermercados en la Ciudad de Buenos Aires y la zona, como el vecino Chango Más de Villa Pueyrredón. Otra habilitación, en tanto, corre para la posibilidad de un lavadero de autos, venta de semillas y plantas.

A esto se suma la autorización para que haya locales de rotisería, panadería, y elaboración de alimentos, aunque estas últimas bajo la condición de usos complementarios del supermercado. De todos modos, el documento señala que la habilitación de cada local que funcione de manera independiente deberá tramitarse por separado.

Uno de los requisitos impuestos en la resolución es que será necesario continuar destinando el 10% de la superficie del estacionamiento para bicicletas, así como las áreas de carga y descarga ya existentes.